Le sezioni relative al sito si applicano a chiunque lo consulti. Il contratto di soggiorno nasce soltanto quando la prenotazione viene confermata secondo la sezione successiva.

Confermando una prenotazione, l’ospite dichiara di avere almeno 18 anni, di essere autorizzato ad agire per tutte le persone incluse e di aver letto questi termini, la conferma di prenotazione e le regole della casa. Chi prenota è il referente del gruppo e deve comunicare tali informazioni agli altri ospiti.

È possibile prenotare tramite il sito, per email o attraverso piattaforme autorizzate come Airbnb, Booking.com e Vrbo. Una richiesta di disponibilità, da sola, non costituisce una prenotazione.

Una prenotazione diretta è confermata quando Casa Baldi invia una conferma scritta o elettronica e sono soddisfatte le eventuali condizioni di pagamento indicate. La conferma riporta almeno le date, il numero di ospiti, il prezzo e le condizioni di pagamento e cancellazione.

L’ospite deve fornire informazioni veritiere, complete e aggiornate e segnalare senza ritardo eventuali errori nella conferma. Per le prenotazioni concluse su una piattaforma si applica anche il relativo processo di conferma.

Il prezzo totale, i servizi inclusi e le scadenze di pagamento sono quelli mostrati prima della conferma e riepilogati nella prenotazione. I pagamenti devono essere effettuati con i metodi e nei termini indicati.

La tassa di soggiorno, quando dovuta e non già inclusa nel totale, viene riscossa secondo le regole del Comune di Rimini durante il check-in online o all’arrivo. Eventuali esenzioni richiedono la documentazione prevista dalla normativa applicabile.

Il mancato pagamento entro una scadenza essenziale indicata nella conferma può comportare la cancellazione della prenotazione, previa comunicazione all’ospite e nel rispetto della legge applicabile.

La politica di cancellazione applicabile è quella scelta e mostrata al momento della prenotazione. Una cancellazione diretta deve essere comunicata per iscritto a info@casabaldirimini.com; per le prenotazioni tramite piattaforma deve essere utilizzato il canale previsto dalla piattaforma.

Poiché il soggiorno riguarda la fornitura di un alloggio per date o un periodo specifici, non si applica il diritto di recesso di 14 giorni normalmente previsto per alcuni contratti a distanza. Restano possibili le cancellazioni previste dalla tariffa prenotata e i diritti inderogabili riconosciuti dalla legge.

La mancata presentazione o l’arrivo dopo la data prevista non modificano automaticamente gli importi dovuti. Eventuali rimborsi sono determinati dalla politica applicabile e, per le prenotazioni su piattaforma, vengono gestiti tramite la stessa.

Salvo diverso orario indicato nella conferma, il check-in è disponibile dalle 14:00 e il check-out deve essere completato entro le 11:00.

Il self check-in è disponibile dopo il completamento degli adempimenti richiesti. L’ospite deve fornire i documenti e i dati necessari per la registrazione prevista dalla legge. La mancata collaborazione può impedire l’accesso all’alloggio, ferme restando la politica di cancellazione e le norme inderogabili.

I codici e le istruzioni di accesso sono personali e possono essere condivisi soltanto con gli ospiti inclusi nella prenotazione. Check-in anticipato e check-out posticipato sono soggetti a disponibilità; ogni eventuale costo viene comunicato e deve essere accettato in anticipo.

L’alloggio può essere utilizzato esclusivamente dalle persone indicate nella prenotazione, entro il limite massimo confermato. Non è consentito cedere o sublocare il soggiorno.

Per il rispetto dell’appartamento, del condominio e del vicinato, gli ospiti si impegnano a osservare le seguenti regole:

• non fumare all’interno dell’appartamento;
• non organizzare feste o eventi;
• rispettare il silenzio dalle 22:00 alle 08:00;
• non introdurre animali, salvo preventiva autorizzazione scritta;
• spegnere aria condizionata, luci e apparecchi non necessari quando si esce;
• lasciare gli ambienti in ordine e conferire correttamente i rifiuti.

In caso di violazione, Casa Baldi può chiedere di interrompere immediatamente il comportamento e, nei casi gravi, adottare i rimedi consentiti dalla legge e dalla prenotazione.

Gli ospiti devono utilizzare con cura l’appartamento, gli arredi e le attrezzature e segnalare tempestivamente danni, guasti, perdite o situazioni pericolose, consentendo un ragionevole intervento di verifica o riparazione.

Chi effettua la prenotazione risponde, nei limiti previsti dalla legge, dei danni causati da sé, dagli altri ospiti o dai visitatori autorizzati. Non sono addebitati la normale usura o problemi non imputabili agli ospiti.

Casa Baldi può richiedere il rimborso dei costi ragionevoli e documentati necessari al ripristino o alla sostituzione. Se la prenotazione è stata effettuata tramite una piattaforma, la richiesta può essere gestita attraverso le procedure della piattaforma.

Eventi fuori dal ragionevole controllo delle parti — per esempio calamità naturali, provvedimenti delle autorità, interruzioni generalizzate dei servizi o altri eventi imprevedibili e inevitabili — possono ritardare o impedire il soggiorno. La parte interessata deve informare l’altra appena possibile e adottare misure ragionevoli per limitare le conseguenze.

Se Casa Baldi non può fornire l’alloggio per tutto o parte del periodo, gli importi ricevuti direttamente per la parte non fornita vengono restituiti. Per le prenotazioni tramite piattaforma, rimborso e assistenza sono gestiti anche secondo le procedure applicabili della piattaforma. Restano sempre salvi i diritti inderogabili dell’ospite.

Le interruzioni temporanee di acqua, energia, internet o altri servizi devono essere segnalate subito. Casa Baldi farà quanto ragionevolmente possibile per ripristinarli o ridurne l’impatto.

Casa Baldi risponde secondo la legge applicabile e non esclude o limita la responsabilità nei casi in cui ciò non sia consentito, inclusi dolo, colpa grave e danni alla persona imputabili a Casa Baldi.

Nei limiti consentiti dalla legge, Casa Baldi non risponde di perdite causate dall’ospite, dal mancato rispetto delle istruzioni o da eventi estranei al proprio ragionevole controllo. Gli ospiti devono custodire i propri effetti personali, chiudere porte e finestre quando escono e segnalare immediatamente ogni problema di sicurezza.

È consigliabile stipulare un’assicurazione di viaggio adeguata alle proprie esigenze.

Casa Baldi cerca di mantenere corrette e aggiornate le informazioni del sito, ma disponibilità, prezzi e condizioni definitive sono quelli mostrati nel flusso di prenotazione e nella conferma.

Il sito può contenere collegamenti o integrare servizi di terzi, compresi sistemi di prenotazione e pagamento. Tali servizi sono gestiti dai rispettivi fornitori e sono soggetti anche alle loro condizioni e informative.

I dati personali vengono trattati per gestire richieste, prenotazioni, pagamenti, obblighi di legge e assistenza agli ospiti, secondo l’Informativa sulla privacy di Casa Baldi.

Leggi l’Informativa sulla privacy →

Casa Baldi può aggiornare questi termini per il futuro, per esempio in caso di modifiche ai servizi o alla normativa. La data di aggiornamento è indicata all’inizio della pagina.

Alla prenotazione si applica la versione accettata al momento della conferma. Eventuali modifiche a una prenotazione già confermata richiedono l’accordo delle parti, salvo quanto imposto dalla legge.

Questi termini e il contratto di soggiorno sono regolati dalla legge italiana, senza pregiudicare le tutele inderogabili eventualmente riconosciute al consumatore dalla legge del Paese in cui risiede.

In caso di problema, l’ospite è invitato a contattare prima Casa Baldi per cercare una soluzione. Se l’ospite è un consumatore, è competente il giudice del luogo di residenza o domicilio del consumatore nei casi previsti dalla legge. Negli altri casi è competente il Foro di Rimini, salve le competenze inderogabili.

Per domande, comunicazioni o reclami relativi a questi termini o a una prenotazione, puoi contattare Casa Baldi ai recapiti riportati di seguito.

Indirizzo

Via Giuseppe Garibaldi 81, 47921 Rimini (RN), Italia

Email

info@casabaldirimini.com

Telefono

+39 353 213 0729

CIN

IT099014C2GRAZTP2S

CIR

099014-AT-01639

The sections concerning the website apply to anyone who visits it. The accommodation contract is formed only when a booking is confirmed as described in the next section.

By confirming a booking, the guest declares that they are at least 18 years old, are authorised to act for everyone included in the booking, and have read these terms, the booking confirmation and the house rules. The person making the booking is the group’s primary contact and must share this information with the other guests.

Bookings may be made through the website, by email or through authorised platforms such as Airbnb, Booking.com and Vrbo. An availability enquiry alone is not a booking.

A direct booking is confirmed when Casa Baldi sends written or electronic confirmation and any stated payment conditions have been met. The confirmation sets out at least the dates, number of guests, price and payment and cancellation terms.

The guest must provide truthful, complete and up-to-date information and promptly report any error in the confirmation. Bookings made through a platform are also subject to that platform’s confirmation process.

The total price, included services and payment deadlines are those shown before confirmation and summarised in the booking. Payments must be made using the methods and within the deadlines stated.

Where due and not already included in the total, tourist tax is collected in accordance with the Municipality of Rimini’s rules during online check-in or on arrival. Any exemption requires the documentation prescribed by applicable rules.

Failure to pay by an essential deadline stated in the confirmation may result in cancellation of the booking after notice to the guest and in accordance with applicable law.

The applicable cancellation policy is the one selected and shown at the time of booking. A direct booking must be cancelled in writing at info@casabaldirimini.com; bookings made through a platform must be cancelled through the channel provided by that platform.

Because the stay concerns accommodation supplied for specific dates or a specific period, the statutory 14-day withdrawal right that normally applies to some distance contracts does not apply. Cancellation remains available under the booked rate or policy and in accordance with any mandatory rights under applicable law.

A no-show or arrival after the scheduled date does not automatically change the amount due. Any refund is determined under the applicable policy and, for platform bookings, is processed through that platform.

Unless the confirmation states otherwise, check-in is available from 2:00 PM and check-out must be completed by 11:00 AM.

Self check-in is available after the required formalities have been completed. Guests must provide the identification and information required for statutory registration. Failure to cooperate may prevent access to the property, without prejudice to the cancellation policy and mandatory law.

Access codes and instructions are personal and may be shared only with guests included in the booking. Early check-in and late check-out are subject to availability; any charge will be disclosed and must be accepted in advance.

The property may be used only by the people named in the booking, up to the confirmed maximum occupancy. The booking may not be transferred or sublet.

To respect the apartment, the building and the neighbours, guests agree to follow these rules:

• no smoking inside the apartment;
• no parties or events;
• observe quiet hours from 10:00 PM to 8:00 AM;
• no pets unless authorised in writing in advance;
• turn off the air conditioning, lights and unnecessary appliances when leaving;
• leave the property tidy and dispose of waste correctly.

If a rule is breached, Casa Baldi may require the conduct to stop immediately and, in serious cases, may use the remedies available under applicable law and the booking.

Guests must take reasonable care of the apartment, furniture and equipment and promptly report damage, faults, leaks or hazards, allowing reasonable access for inspection or repair.

To the extent provided by law, the person making the booking is responsible for damage caused by themselves, the other guests or authorised visitors. Normal wear and tear and problems not attributable to guests are not charged.

Casa Baldi may request reimbursement of reasonable, documented repair or replacement costs. Where a booking was made through a platform, the claim may be handled through that platform’s procedures.

Events outside the parties’ reasonable control — such as natural disasters, orders by public authorities, widespread utility failures or other unforeseeable and unavoidable events — may delay or prevent the stay. The affected party must inform the other as soon as possible and take reasonable steps to limit the consequences.

If Casa Baldi cannot provide the property for all or part of the stay, amounts received directly for the part not provided will be refunded. For platform bookings, refunds and assistance are also processed under the platform’s applicable procedures. The guest’s mandatory rights remain unaffected.

Temporary interruptions to water, power, internet or other services must be reported promptly. Casa Baldi will take reasonable steps to restore the service or reduce the impact.

Casa Baldi is liable as required by applicable law and does not exclude or limit liability where this is not legally permitted, including for wilful misconduct, gross negligence and personal injury attributable to Casa Baldi.

To the extent permitted by law, Casa Baldi is not liable for loss caused by a guest, failure to follow instructions or events outside its reasonable control. Guests must look after their belongings, lock doors and windows when leaving, and report any safety concern immediately.

Guests are advised to obtain travel insurance suitable for their needs.

Casa Baldi aims to keep the website accurate and up to date, but final availability, prices and terms are those displayed in the booking flow and the confirmation.

The website may link to or integrate third-party services, including booking and payment systems. Those services are operated by their respective providers and are also subject to their own terms and privacy notices.

Personal data is processed to manage enquiries, bookings, payments, statutory obligations and guest support, in accordance with Casa Baldi’s Privacy Notice.

Read the Privacy Notice →

Casa Baldi may update these terms for the future, for example when services or applicable rules change. The latest revision date appears at the top of the page.

A booking is governed by the version accepted when it was confirmed. Changes to an existing confirmed booking require the parties’ agreement unless required by law.

These terms and the accommodation contract are governed by Italian law, without affecting any mandatory protections the consumer may have under the law of their country of residence.

If a problem arises, guests are invited to contact Casa Baldi first so that a solution can be sought. Where the guest is a consumer, the courts of the consumer’s place of residence or domicile have jurisdiction when required by law. In other cases, the courts of Rimini have jurisdiction, subject to any mandatory jurisdiction rules.

For questions, notices or complaints about these terms or a booking, please contact Casa Baldi using the details below.

Address

Via Giuseppe Garibaldi 81, 47921 Rimini (RN), Italia

Email

info@casabaldirimini.com

Phone

+39 353 213 0729

CIN

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CIR

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